전세보증보험 공짜로 가입하기 지난해부터 전세사기 문제가 심각해지면서 전세반환보증이 필수 항목이 되었는었습니다. 하지만 수십만원에 달하는 보증료가 부담될 수밖에 없는데요, 나라에서 보증 비용을 대신 내주는 정책이 나왔다고 합니다. 같이 알아볼까요? 지원 대상이 어떻게 될까요? 최근 정부는 청년들에게 최대 30만원까지 전세보증금 반환보증료를 지원한다고 발표했습니다. 청년의 기준은 각 지자체마다 다른데요, 대부분의 지역은 만 39세 이하이고, 경기도와 부산은 만 34세, 전남은 만 45세 이하라고 합니다. 나이 시.도.지자체 조례에서 정하는 청년 소득 5천만원 (신혼부부의 경우 7천만원)이하 전세보증금 3억원 이하 보증금 지원 제외 대상 -주택이나 분양권 및 입주권을 보유한 사람 -임대사업자의 임대주택에 거주..

2023년 가장 많이 검색한아파트는? KB국민은행의 부동산 정보 플랫폼 KB부동산이 2023년 상반기 인기 단지 순위를 발표했습니다. 올 1월부터 6월까지 상반기 동안 KB부동산 플랫폼을 방문한 고객이 가장 많이 검색한 단지를 집계한 결과입니다. 과연 가장 많이 검색한 아파트는 어디일까요? 1위. 상반기 인기 단지 1위는? KB부동산에 따르면 상반기 인기 단지는 서울 송파구 가락동 헬리오시티로 1위를 하였습니다. 총 9,510세대로 우리나라 아파트 중에서 세대수가 가장 많은 단지인데요. 대형 단지인 만큼 KB부동산이 발표하는 각종 단지랭킹 1위를 휩쓸고 있습니다.헬리오시티의 KB시세를 총 합산한 금액은 6월 기준 15조5100억원으로, 시세총액 순위 1위를 차지했습니다.단지 규모가 크고 아파트값이 비싼 ..

누구나 알법한 연예인들은 말 안해도 돈이 많은것을 알것이다. 하지만 돈 많은 연예인들은 집을 구매하기 보다 월세에 사는 경우가 많다. 왜 연예인들은 월세에 사는 것일까? TV를 보다 보면 멋진 집, 고급스런 인테리어, 넓은 마당, 탁트인 한강뷰 등등 다양한 집에서 사는 연예인들이 나온다. 그런데 이런 멋진 집에서 사는 연예인들은 하나같이 자기 집이 아니라고 한다. 보통 월세, 전세를 사는 경우가 많다. 그런데 그 가격을 들어보면 그돈이면 집을 매매하는게 나을것 같은데 굳이 비싼 월세나 전세를 사는 것이다. 나는 이부분이 너무 궁금했다. 대표적으로 박나래, 성시경, 이상민 등등(지금 알아보니 과거는 월세이나 현재는 매매 했다는 사람도 있었다.) 유명 연예인들은 월세를 500만원 900만원 1000만원 내외..

한국에서 부동산은 불패라고한다. 물론 난 아니다. 현재 아파트 가격이 다시 꿈틀거리며 오르고 있다. 주로 찾아보는 부동산 가격을 알아볼때 여기저기 알아보기는 하지만 그중에 하나인 국민은행에서 보여주는 지표가 있다. 그자료를 참고하여 보면 시장 선행지표인 kb손도아파트 50지수는 5월 들어 전달 대비 0.1% 상승했다. 지난해 6월이후 11개월 만에 상승한 것이다. kb선도아파트 50지수는 전국 주요 아파트 가운데 시가총액(세대수와 가격을 곱한것) 상위 50개 단지를 매년 선저앻 시가총액의 지수와 변동률을 나타낸 것이다. kb선도아파트 50지수에 들어가는 아파트 중 서울과 수도권의 비중이 높은 편이다. - 수도권과 달리 지방은 여전히 하락세를 보여 지역별 편차가 큰 상황이다. - 전세시장도 아파트와 아파트..

편안하게 집에서 양도소득세 신고하고 세액공제를 받을 수 있습니다 국세청 홈페이지에서 를 이용하면됩니다 양도소득세를 전자신고하면 세액을 공제​해준다고 합니다 2004년도부터 종합소득세․법인세․부가가치세는 전자신고 세액공제가 도입되었고 2021년부터는 양도소득세 전자신고에도 세액공제가 도입되었습니다 양도소득세 전자신고 세액공제란? ● 언제부터? 2021년 1월 1일 이후 전자신고 분부터 적용됩니다 ​● 얼마씩? 예정신고 1건당 2만 원씩 세액공제 되는데요. 납세자의 경우 다수의 예정신고에 대해서도 1건당 2만 원 세액공제를 적용하며 공제한도가 없습니다. 반면 세무대리인의 소득세나 법인세 신고 시 개인 300만 원, 법인 750만 원 한도가 적용됩니다. ● 다른 참고사항은? 세액공제는 납부할 세액의 범위 내에..

집을 살 때 6월 1일 이후 잔금을 치렀다면? 이 집에 대한 올해의 재산세는 내지 않아도 됩니다 내가 아니라 이전 집주인에게 부과됩니다 재산세는 집이나 땅, 건물 등을 갖고 있는 사람에게 지자체가 부과하는 세금입니다 지자체는 이집의 주인이 6월 1일 기준으로 누구였는지를 확인하고 재산세를 매깁니다 공시가격 5억원 짜리 아파트의 재산세는 약 50만원입니다 하루 차이로 수십 만원을 아낄 수 있습니다 재산세 아끼는 또다른 방법 7월은 재산세를 내는 달입니다. 이왕 내야 하는 세금, 좀 더 똑똑하게 내는 법 알려드립니다 1. 카톡 청구서로 바꾸고 할인받기 - 종이 고지서를 전자고지서로 바꾸면 800원까지 세액공제를 받을 수 있습니다 2. 카드 할부 챙기기 - 대부분의 카드사들이 최대 6개월의 무이자할부를 제공하..

취득세란?? 부동산·차량·기계장비·항공기·선박·입목·광업권·어업권·양식업권·골프회원권·승마회원권·콘도미니엄 회원권·종합체육시설 이용회원권 또는 요트회원권을 취득한 자에게 부과하는 세금을 말한다. 취득세는 지방세 중의 하나로, 재산권을 취득하는 행위에 대해 과세하는 유통세적 성격의 조세라 할 수 있다. 취득세의 과세표준은 취득 당시의 가액으로 하며, 취득 당시의 가액은 취득자가 신고한 가액으로 한다. 다만, 신고 또는 신고가액의 표시가 없거나 그 신고가액이 시가표준액보다 적을 때에는 그 시가표준액으로 한다. 취득세 과세표준 취득세의 과세표준은 취득 당시의 가액으로 하며, 취득 당시의 가액은 취득자가 신고한 가액으로 한다. 다만, 신고 또는 신고가액의 표시가 없거나 그 신고가액이 시가표준액보다 적을 때에는 ..

“농어촌특별세”란 농어업의 경쟁력강화와 농어촌산업기반시설의 확충 및 농어촌지역 개발사업을 위하여 필요한 재원을 확보하기 위해 부과되는 세금을 말한다. 농어촌특별세 납세의무자 「조세특례제한법」에 따라 양도소득세의 감면받은 자는 농어촌특별세를 납부해야 한다. 농어촌특별세액 ​농어촌특별세액은 과세표준에 세율을 곱한 금액으로 매도인은「조세특례제한법」에 따라 감면을 받는 양도소득세의 감면세액의 20%를 농어촌특별세로 납부해야 한다. 농어촌특별세의 신고 및 납부 ​매도인은 감면받은 양도소득세를 신고·납부하는 때에 농어촌특별세를 함께 신고·납부해야 한다 ​

“지방소득세”란 지방자치단체의 소득분(소득세분 및 법인세분)에 대해 부과되는 세금을 말한다. 지방소득세 납세의무자 소득분은 지방자치단체에서 소득세 및 법인세의 납세의무가 있는 자는 지방소득세를 납부해야 한다. 지방소득세액 거주자의 양도소득에 대한 개인지방소득세는 해당 과세기간의 양도소득과세표준에 다음의 표준세율을 적용하여 계산한 금액을 그 세액으로 한다. 이 경우 하나의 자산이 다음에 따른 세율 중 둘 이상에 해당할 때에는 해당 세율을 적용하여 계산한 양도소득에 대한 개인지방소득세 산출세액 중 큰 것을 그 세액으로 한다. 구분 개인지방소득세의 표준세율 보유기간 1년 미만 양도소득에 대한 개인지방소득세 과세표준의 5% (주택, 조합원입주권 및 분양권의 경우에는 7%) 보유기간 1년 이상 2년 미만 [주택(..